Il y a des signes qui ne trompent pas, le projet Montaigne semble bien parti pour se réaliser.
Hier soir, c’est à titre professionnel que je me suis déplacé à la réunion organisée par la CAP et la ville de Périgueux pour les commerçants de l’agglomération. J’y ai retrouvé Jean-Jacques TRAPY, un commerçant bien connu du secteur professionnel. Un projet de charte commerciale concernant 13 communes est en passe de se mettre en place, mais tournant principalement à l’avantage du projet commercial très discuté place Montaigne voulu par le Maire de Périgueux. (voir les articles de presse Sud Ouest & Dordogne Libre)
De 7.500 à 10.000 m2 de surfaces devraient composer ce centre commercial dont 1.800 à 2.500 m2 d’alimentaire (des re-localisations sont évoqués, Monoprix ou le Leclerc Clos Chassaing). Et tout a été étudié pour que cet outil commercial vienne en complément de l’existant en centre ville. Le souhait de la firme Suédoise H&M de trouver un local conséquent, attise le débat mais un débat limité de part une absence massive des commerçants eux-même.
Bizarrement, notre Maire et son collègue de Boulazac ont répondus aux abonnés absents. Le côté Est qui a progressé de près de 180% depuis 1998 contre 33% à l’ouest et 17% au centre (chiffres donnés par le cabinet AID Observatoire) n’était pas représenté. Pourtant ce projet de charte devraient freiner considérablement l’expansion commerciale à Trélissac et Boulazac.
Pour ou contre les grandes surfaces ? La question n’est pas là, et inutile de se voiler la face, les modes de consommation ont changés en 30ans, mais je m’interroge sur le fait aussi qu’avec internet, ces mêmes modes sont à nouveau en phase de changement. De plus, ne voyons nous pas revenir la proximité au pas de charge ?
Reste que des questions sont en suspens …
- Les grandes surfaces sont elles les seules à pouvoir dynamiser Périgueux ?
- Que pense notre Maire sur ce projet de charte ?
A l’échelle communal, je pense à nos commerçants indépendants, éparpillés entre les Garennes, les Maurilloux, les Romains et qui se retrouvent catalogués comme des commerces périphériques au même titre que la grande distribution, et puis les consommateurs devenus une sorte de bétail que l’on croit pouvoir promener à leur insu.
Ce nouvel outil commercial ne sera bénéfique pour tout le monde que s’il propose des commerces inédits et permettant effectivement de retenir les quelques irréductibles fans de mastodontes tel Ikea, Fnac et autres Galeries Farfouyettes. Mais pas sur que ce soit l’unique réponse à donner … aurait on oublié le problème du stationnement ? ou en est le plan de déplacement urbain ?
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